1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
墨田区
84.8万円/㎡
前年比-14.3%
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ライオンズプラザ錦糸町
東京都墨田区太平四丁目
東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩8分
1996年築 / 15階建 / 117戸 / RC造
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11階 / 54.2㎡の場合
相場
6,739万円
124.3万円/㎡
4,441
5,973
7,506
9,038
AI査定結果
推定相場価格
6,739万円
124.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,973万円〜7,506万円
110.2万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズプラザ錦糸町
6,980万円（128.8万円/㎡）/ 11階 / 54.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は123.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 6,980万円 | 128.8万円 | 11階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/13 | 8,699万円 | 147.2万円 | 7階 | 59.08㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/07 | 7,480万円 | 138.0万円 | 11階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/11 | 6,580万円 | 121.4万円 | 13階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 6,080万円 | 112.2万円 | 6階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 6,880万円 | 126.9万円 | 13階 | 54.2㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/28 | 6,480万円 | 100.1万円 | 5階 | 64.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,498万円 | 110.0万円 | 6階 | 59.06㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は115.21万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,980万円 | 128.8万円 | 54.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2026/03/15 | ライオンズプラザ東向島 墨田区墨田一丁目 | 東向島駅3分 | 5,098万円 | 98.7万円 | 51.66㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 72戸 | SRC |
| 2025/09/13 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/11/04 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 102.8万円 | 63.01㎡ | 2LDK+S | 3階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2026/04/28 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 7,980万円 | 131.3万円 | 60.77㎡ | 1LDK+ | 9階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | SRC |
| 2025/08/10 | ラディエンス東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅2分 | 6,490万円 | 98.7万円 | 65.73㎡ | 2S | 5階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 81戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ライオンズシティ両国 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅10分 | 6,980万円 | 106.8万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/17 | コスモ向島シティフォルム 墨田区向島四丁目 | 押上駅6分 | 8,980万円 | 140.6万円 | 63.88㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ライフコア押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅1分 | 5,780万円 | 112.0万円 | 51.61㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、墨田区では14.3%下落しています。
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